Culiță Sterp a scos la vânzare o casă construită în 2025 în localitatea Cihei, județul Bihor. Prețul cerut este 165.000 de euro, negociabil. Vila de 120 de metri pătrați e gata de locuit — fără lucrări suplimentare, fără surprize.
Cihei nu e un sat oarecare. E una dintre zonele rezidențiale care s-au dezvoltat accelerat în ultimii ani în jurul Oradiei, beneficiind de proximitatea față de municipiu și de stațiunea Băile Felix. Cinci minute până în oraș, cinci minute până la Felix — asta spune chiar artistul în anunțul postat public. Pe această axă s-au ridicat zeci de case în ultimii ani, atrăgând cumpărători care vor spațiu și liniște fără să renunțe la facilități urbane.
Casa lui Culiță Sterp din Cihei: ce conține și ce e deja făcut
Culiță Sterp a construit vila în cursul anului 2025. Nu e un proiect vechi, scos la vânzare după ce a stat gol ani de zile. E o construcție recentă, finalizată complet — finisaje interioare și exterioare, împrejmuire, gazon, ferestre cu tâmplărie modernă și geam tripan. Această ultimă alegere nu e un detaliu minor: geamul tripan reduce semnificativ pierderile de căldură și fonetica stradală, ceea ce înseamnă facturi mai mici și mai puțin zgomot din exterior. Utilitățile sunt deja trase la casă. Strada e în curs de asfaltare.
Casa are 120 de metri pătrați construiți și include două dormitoare — unul dintre ele cu dimensiuni potrivite pentru un pat matrimonial —, o baie complet finisată și un spațiu suplimentar care poate deveni dressing, cămară sau depozit, în funcție de nevoia cumpărătorului. Nu e o vilă impozantă, dar nici nu încearcă să fie. E o locuință funcțională, bine gândită pentru o familie mică sau un cuplu care vrea să nu mai stea în chirie sau în apartament.
165.000 de euro negociabil: ce spune Culiță și ce înseamnă prețul în piață
Culiță Sterp nu se ocupă personal de vânzare. În anunțul publicat, el a transmis direct: „Prețul pentru casa aceasta este de 165.000 de euro negociabil. Cum v-am spus, este la 5 minute de Oradea, 5 minute de Felix, în Cihei. Foarte multe case s-au construit aici. Asfaltul acum se pune, toate utilitățile sunt deja trase la casă. Doar trebuie să veniți să vă băgați mobila și să vă mutați în ea. Cei care vreți să o cumpărați, sunați la numărul afișat, o să vă răspundă un prieten al meu de aici, în Oradea, care se ocupă cu acest lucru.”
165.000 de euro pentru o casă nouă de 120 de metri pătrați lângă Oradea nu e un preț de chilipir, dar nici unul desprins de realitate. Zona Cihei a intrat în ultimii ani pe radarul cumpărătorilor tocmai pentru că oferă case noi la prețuri mai mici decât în municipiu, cu acces rapid la toate facilitățile. O locuință comparabilă în Oradea, în cartierele noi, ar putea costa ușor mai mult — și fără curtea și liniștea pe care le oferă o localitate periurbană. Ce schimbă ecuația e faptul că prețul e declarat negociabil. Asta înseamnă că există marjă. Cât anume — depinde de negociere și de cât de repede vrea Culiță să închidă tranzacția.
Ce urmează și de ce merită urmărit acest anunț
Anunțul a fost făcut public pe 17 iulie 2025. Nu există termen limită anunțat, dar casele noi finalizate complet în zone rezidențiale active, la prețuri negociabile, nu rămân de obicei mult pe piață. Cei interesați sunt direcționați către un intermediar din Oradea, contactabil la numărul afișat în anunț. Pentru un cumpărător care ia un credit ipotecar, 165.000 de euro la un avans de 15% înseamnă în jur de 24.750 de euro la semnare și rate lunare care variază în funcție de dobândă și termen. Nu e o decizie mică, dar nici o proprietate mică.
Culiță Sterp nu e primul artist care investește în imobiliare, dar e printre puținii care vând deschis, cu prețul pe masă și fără jocuri de culise. Asta, în sine, spune ceva despre cum se face o tranzacție corectă.
